Commercial
10815 Av. Cantin, Montréal (Montréal-Nord)
e! Bâtiment d'angle disponible immédiatement. Près de 3 000 pi² zonés pour divers usages, y compris commercial et industriel. Comprend option de grand congélateur, deux réfrigérateurs, aire de travail ouverte, deux quais de chargement, deux bureaux au rez-de-chaussée et salle de bain avec douche. La mezzanine offre bureau, coin repas et cuisinette. Sous-sol avec vestiaire, rangement et salles de bain. Emplacement de choix à Montréal-Nord près du boul. Industriel et du boul. Lacordaire.
L'immeuble comprend une mezzanine avec espace bureau et cuisinette, deux quais de chargement et une visibilité remarquable en coin, avec accès par l'avenue Cantin et la rue De Castille.
Selon la grille de zonage municipale (zone I10), plusieurs usages sont permis, incluant :
Commercial : Classe B (bureaux), Classe C (spécialisé à faible nuisance), Classe G (services liés à l'automobile), Classe H (spécialisé de moyenne nuisance, gros), Classe I (spécialisé de moyenne nuisance, entrepreneurs).
Industriel : Classes A à D (d'aucune nuisance à forte nuisance).
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Seule la municipalité peut confirmer les usages permis et leur portée. Le courtier n'assume aucune responsabilité quant aux informations fournies ou interprétées.
- Évaluation du terrain
- 131 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 900 $
- Total
- 419 400 $
- Taxes municipales (2025)
- 10 640 $
- Taxes scolaires (2025)
- 315 $
- Total
- 10 955 $