Excellente opportunité d'investissement à Laval (Duvernay). Terrain de près de 5 000 pi² situé dans l'un des secteurs connaissant la plus forte croissance de Laval. À proximité des principaux axes routiers et au coeur d'un secteur résidentiel et commercial en plein essor, ce terrain bénéficie du développement soutenu de la région. Alors que les terrains disponibles se font de plus en plus rares, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un actif offrant un excellent potentiel d'appréciation à long terme. Une acquisition stratégique dans un secteur promis à une croissance continue.
Naturel T1.2
De la catégorie « T1 Naturel », le type de milieux T1.2 est
caractérisé par la présence d'ensembles naturels comportant
une valeur écologique. Ponctué d'entités urbanisées de
superficies restreintes, ce type de milieux présente une
densité d'éléments écologiques d'intérêt, incluant
notamment des bois, des friches arbustives, des cours
d'eau, des milieux humides et des prairies herbacées. Il
correspond aux limites de l'affectation « protection » du
SADR et à certains autres milieux écologiques sensibles.
Dans ce type de milieux, la réglementation applicable vise
à protéger, à conserver et à mettre en valeur de manière
durable les milieux naturels et à permettre des usages
compatibles. Les aménagements et constructions permettant
l'accès et les activités d'interprétation, d'observation,
de recherche scientifique, d'éducation et de récréation
extensive en nature sont autorisés. L'habitation de faible
impact y est exceptionnellement permise, aux fins de
consolidation de secteurs résidentiels existants.
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auprès des autorités compétentes si le projet ou
l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est
autorisé.
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